Путь Карпухина. Кровлю вернут жильцам, незаконные рестораны закроют, а бизнесмена ждет скорый исход…

4 июня 12:55 Аналитика

Новости - 4 июня /Новости Кубани/. Ресторатор Карпухин, оставшийся без поддержки коррупционеров команды экс-мэра Пахомова, помимо самовольно возведенных этажей на крыше жилого дома и лифта-самостроя на фасаде ЖК «На Театральной» рискует лишиться и незаконно функционирующих ресторанов.

Казалось бы, нашумевшая история с попыткой захвата целого жилого дома в центре Сочи под нужды собственных ресторанов со стороны скандально известного орского бизнесмена Владислава Карпухина де-факто подходит к своему логическому завершению. Уже никто не сомневается, что незаконно возведенные этажи, добавившие предприимчивому дельцу более 1600 м2 площади, на крыше жилого дома на Театральной, 11, будут снесены. Прокуратура Краснодарского края, Госстройнадзор, администрация Сочи, судебные эксперты однозначно заняли позицию по защите прав граждан и ликвидации опасного самостроя. К вопросу приковано внимание прессы, да и экспертное сообщество хорошо осведомлено о вопиющем факте. Благо, что после выдворения околомэрской мафии экс-градоначальника Пахомова многие коррупционеры лишились протекции, а некоторые и откровенной «крыши». За что отдельное спасибо антикоррупционным подразделениям и ведомствам и жесткой позиции губернатора Вениамина Кондратьева, нынешнего мэра Алексея Копайгородского, краевого прокурора Сергея Табельского, его первого зама - прокурора города Сочи Вячеслава Овечкина и многих других представителей соответствующих структур и ведомств.

Безусловно, та же участь ждет и незаконно возведенный лифт, сооруженный на фасаде этого же здания, причем без ведома жильцов и собственников, закрепленный фактически у них в квартирах. Более того, под основание конструкции бесцеремонно и самовольно захвачена уже городская (муниципальная) земля.

Трудно представить, но вся эта конструкция, однозначно не отвечающая требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и, безусловно, угрожающая жизни и здоровью граждан, задумывалась, как единый комплекс ресторанов и ночного клуба. О данных фактах беззакония единогласно заявляла прокуратура и судебные эксперты. В частности, прокуратура Краснодарского края всецело поддержала жильцов и направила в суд отзыв по иску, где ТСН «На Театральной» требует сноса незаконных построек на крыше (на кровле многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Сочи, ул. Театральная 11). В документе говорится: «Изложенные в исковом заявлении доводы обоснованы и подлежат удовлетворению». А также: «Таким образом, под видом перепланировки и переустройства…ответчиком фактически в два этапа произведены работы по самовольной реконструкции с увеличением технико-экономических показателей объекта». Более того, уже непосредственно прокуратурой города Сочи главе города Сочи вынесено представление, в результате которого администрация отменила незаконное согласование якобы перепланировки нежилых помещений на крыше здания. Судебные эксперты в свою очередь заявили: «…исследуемый объект после реконструкции не отвечает требованиям: механической безопасности; пожарной безопасности; безопасным для здоровья человека условиям проживания и пребывания на сооружениях; безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, а также безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, вследствие чего создает угрозу жизни и здоровью граждан». И это далеко не исчерпывающий перечень грубейших нарушений.

Не взирая на это, в планы дельца входило максимальное обогащение, поправ все мыслимые и немыслимые права граждан и не считаясь с интересами жителей дома.

Но как бы ни была элегантна и нестандартна схема, она была и остается абсолютно безумной по причине своей полной незаконности. И могла прийти в голову человеку, рискнувшему бы потратить на это силы и средства только лишь во времена масштабной коррупции в Сочи, с которой сегодня идет конкретная непримиримая борьба.

Обращает на себя внимание, что автор сего шедевра градостроительных махинаций - прибывший в южную столицу из Орска бизнесмен Владислав Карпухин, изначально выкупивший в еще недостроенном здании два первых этажа офисных помещений и путем нехитрых, а точнее откровенно коррупционных манипуляций, обустроивший в них рестораны, захватив под нужды собственного общепита практически все инженерные коммуникации жилого дома, лишив тем самым будущих жильцов возможности нормально пользоваться вентиляцией, водой и канализацией. Причем под незаконные коммуникации, врезанные в конструктив (несущие конструкции) дома, было проделано несколько сотен 20-сантиметровых отверстий, что, даже неспециалисту понятно, строжайше запрещено, напрямую нарушая все мыслимые и немыслимые нормы безопасности.

Ну а после, делец решил надстроить еще и два этажа на крыше дома. Только взгляните – коммуникации, общедомовая территория, муниципальная земля, часть квадратных метров чужих квартир под короба, скрывающие незаконные врезки, крыша здания и фасад под незаконный лифт…следующий шаг - только «стать владычицей морской», как в известной народной сказке. Однако известно, что все «золотые рыбки», оказывающие покровительство и содействие в реализации данного плана Владиславу Карпухину, или осуждены, или под следствием, или успели вовремя уволиться после соответствующих проверок, как говорится, по собственному желанию. В итоге судьба незаконных квадратов на крыше, захваченной частной и муниципальной собственности, так же, как и лифтовой конструкции, оказалась предрешена и ожидает сноса и приведения в соответствие с изначальным проектом, прошедшим Государственную экспертизу, в ближайшее время.

А ведь остается общеизвестным фактом то, что административную поддержку незаконным действиям Карпухина в части непрепятствия незаконной стройке, захвату имущества и функционирования не соответствующих законодательству точек общепита и СПА на территории ЖК «На Театральной», оказывали практически все заместители мэра Пахомова, впоследствии обвиненные в коррупционных преступлениях. Так, и.о. мэра Сочи Рыков, помимо коррупционных преступлений обвиняемый еще и в создании ОПГ в администрации г. Сочи, лично подписал постановление о разрешении перепланировки на крыше здания (после вмешательства прокуратуры постановление было отменено новой городской администрацией). Вице-мэр и частый гость ресторанов «Карпухиной кухни» Иван Бомбергер, отвечавший при Пахомове за строительство в Сочи и открыто блокировавший все жалобы жильцов и собственников еще на этапе возведения самостроев, находится под следствием по целому ряду коррупционных преступлений. Сочинцам также известно, что городской экс-прокурор, уволившийся после проверки московских «товарищей», мог выпить в вышеупомянутых ресторанах только вина на пару тысяч долларов. И этот список можно продолжать, он не является секретом ни для правоохранителей, ни для общественности…

Однако, также ни для кого не секрет, что на сегодня ситуация в Краснодарском крае и в частности в Сочи в корне изменилась. Бизнес обычно чувствует перемены, и многие, если не большинство, в одночасье пересмотрели подходы к ведению дел.

Но для Карпухина, как оказалось «закон не писан». Предприниматель вместо того, чтобы «прикинуться ветошью» и попытаться привести все незаконные изменения, устроенные им в ЖК, в соответствие с изначальным проектом здания, вернуть общедомовую и муниципальную землю владельцам, восстановить общий язык с жильцами, многие годы страдавшими от прихотей «хозяина жизни», ознаменовал открытие курортного сезона-2021 новой попыткой использовать прежние методы ведения бизнеса, сосредоточившись на ресторанах, расположенных на первых этажах.

Так, вновь в одночасье были захвачены общедомовая и муниципальная территория, где под нужды собственного общепита разместились столики для посетителей, причем захваченным оказался весь тротуар. Погрузка и разгрузка для нужд общепита вновь организована на въезде в паркинг здания, фактически заблокировав его для жильцов. Внутридомовой лифт подчинен интересам коммерческой структуры. С новой силой заработал открытый огонь внутри помещений ресторанов, уже приводивший к возгораниям в квартирах жильцов. Ну а запахи кухни, распространяющиеся на 100% квартир здания, это уже совсем мелочь, как и отсутствие воды, и аварии в канализации.

При всем при этом у целого ресторанного комплекса с немыслимым набором нарушений отсутствуют эвакуационные выходы, что на практике приводит к немедленному запрету эксплуатации заведений. Именно этому факту в кратчайшие сроки должны дать оценку судебные и правоохранительные органы. Про более мелкие нарушения, обычно не дающие возможность функционировать общепиту, и их устранение и говорить не приходится.

В свою очередь, возмущенным жильцам было откровенно заявлено, что по ресторану «все наконец-то порешали». А новые жалобы в контролирующие инстанции и даже заявления в полицию по захвату общедомовой территории и уничтожению общего имущества (были демонтированы - исчезли в неизвестном направлении - вазоны с цветами и элементы благоустройства) начали волокитить, как некоторое время назад.

Неужели незаконная «кухня» обрела нового покровителя во власти или недобитые коррупционеры старой команды соскучились по дармовщине? А может, мздоимцы решили, что взятки в виде бесплатной кормежки и пойла уже перестали быть взятками? Но на сегодня совсем неважно, кто убедил Владислава Карпухина в его безнаказанности и оплачены ли данные услуги деньгами, или сочинские коррупционеры ввиду кризиса теперь готовы «работать за еду» (а ведь со слов владельца кухни – он кого нужно с руки кормит) или коммерсанта попросту «доят» местные «решалы». Однозначно только одно – прежних схем и подходов для дельцов, привыкших к покупке «нужных» решений, уже не будет. А если аферист обманом привлек к данным проектам еще и инвесторов, то вложенные средства кредиторы обязательно спросят именно с него.

Сегодня в Сочи взят курс на наведение порядка, в том числе и в вопросах коррупции и покровительства бизнесу. И если есть еще те, кто готов закрывать глаза на вопиющие факты беззакония, то абсолютно ясно, что эти разовые случаи в ближайшее время найдут свою правовую оценку и обернутся соответствующими последствиями.

А факты…факты говорят сами за себя!

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
АНАЛИТИКА

Экспертное заключение МЦПА: «Вектор социально ориентированной модернизации в России»

Именно благодаря инициативе губернатора Вениамина Кондратьева и последовательной работе Алексея Копайгородского в Сочи на сегодняшний день фактически уничтожена существовавшая многие годы коррупционная система, позволявшая вести незаконное строительство в колоссальных масштабах. Более того, в настоящее время по всему Краснодарскому краю сносятся незаконно построенные многоквартирные здания и надстроенные этажи, рестораны и кафе, на практике представляющие серьезную угрозу жизни и безопасности граждан.

Сочи – новый вектор градостроительной политики

Пожалуй, одним из прорывных направлений работы сочинской администрации во главе с мэром Алексеем Копайгородским в 2020 году стала деятельность по наведению порядка в сфере строительства и ЖКХ. До этого в городе фактически существовала коррупционная система незаконного строительства, изобилующая множеством разнообразных схем. Более того, на сегодняшний день активно продолжился процесс выявления и сноса уже возведенных многоэтажных зданий и надстроенных этажей, построенных вопреки законодательству и представляющих реальную угрозу жизни и безопасности граждан. Что безусловно не осталось незамеченным ни гражданами, ни федеральными, ни краевыми властями.
СОЧИ - ЮЖНАЯ СТОЛИЦА РОССИИ
2021. «KubanREPORT»
Новости Кубани.
Все материалы, опубликованные на страницах проекта «Новости Кубани» (KUBAN.report), могут быть воспроизведены в любых средствах массовой коммуникации, только с активной и индексируемой ссылкой на «KUBAN.report». Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов статей, опубликованных на сайте. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+