Пир во время COVID состоялся в сочинском «VIJU Bar»

9 сентября 09:38 Аналитика

Новости - 9 сентября /Новости Кубани/. В четверг, 3 сентября, в Сочи в панорамном ресторане «VIJU Bar», принадлежащем орскому предпринимателю Владиславу Карпухину, состоялось крупное массовое мероприятие – гала-ужин одной известной московской компании.

Со слов очевидцев, корпоратив на крыше ЖК «На Театральной», запланированный организаторами с 19:30 до 22:00, оказался многолюдной ночной дискотекой, которая завершилась за полночь.

Жильцы дома, на крыше которого расположено увеселительное заведение, а также обитатели соседних домов несколько раз вызывали полицию, чтобы организаторы «гала-ужина», как минимум, ограничили невыносимо громкую музыку и дали возможность спокойного отдыха целому району посреди рабочей недели.

Правоохранители прибыли всего один раз и смогли лишь на 15 минут ограничить громкость музыки на крыше в период своего пребывания. На последующие жалобы жильцам было сказано, что информацию передадут участковому позднее.

На следующий день со стороны полиции было заявлено, что согласно информации, предоставленной владельцами (Владислав Карпухин – прим. ред.), «VIJU Bar» закрыт, а на кровле жилого дома теперь размещается VIP-зона ресторана «Баран-Рапан», расположенного на первых этажах этого же здания.

Исходя из представленных документов, сотрудники полиции, почему-то, официально посчитали, что работа дискотеки до 00:00 часов с количеством более 100 человек правомочно. Это обоснованно возмутило жителей и гостей ЖК «На Театральной» и соседних домов. Однако, в последующие дни, как в выходные, так и в рабочие, дискотека под официальной вывеской «VIJU Bar» начала функционировать на постоянной основе, не давая возможность отдыхать целому району даже глубоко за полночь.

Напомним, что 3 сентября губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев продлил ограничительные меры, связанные с пандемией COVID-19, в рамках действующего режима «повышенной готовности». Согласно постановлению губернатора, проведение досуговых, развлекательных и других массовых мероприятий свыше 100 человек строго регламентировано и требует не только соблюдения масочного режима, социальной дистанции и других требований Роспотребнадзора, но и, ни много ни мало, «предварительного согласования их проведения Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации (его заместителями)».

Жители Центрального района Сочи удивлены позицией правоохранительных, контрольных и надзорных органов, не желающих обращать внимание на столь значимые и очевидные нарушения.

Тем более, сочинцам известна принципиальная позиция мэра города Сочи Алексея Копайгородского: «Всем руководителям предприятий санаторно-курортной отрасли и потребительского рынка необходимо неукоснительно соблюдать санитарно-эпидемиологические требования Роспотребнадзора на своих объектах. В случае игнорирования предписаний нарушителей ждут крупные штрафы или приостановка деятельности».

Местные власти неоднократно заявляли, что в городе-курорте данный вопрос стоит на особом контроле. Регулярно проходят рейды по выявлению недобросовестных рестораторов, не соблюдающих правила режима повышенной готовности, а также ведется мониторинг объектов правоохранительными органами и представителями Роспотребнадзора. Как крупные, так и небольшие заведения регулярно закрываются за нарушения санитарных норм при проведении массовых мероприятий.

Ответ на вопрос, почему на этом фоне остаются незамеченными систематические правонарушения ресторатора Владислава Карпухина, местным жителям, вероятно, придется искать в прокуратуре. И вряд ли возымеет эффект банальная схема по замене юридического лица нарушителя, когда собственник помещений «VIJU Bar», чтобы уйти от ответственности, предоставляет договора аренды на разные юрлица.

Необходимо особо обратить внимание на то, что Президент Российской Федерации Владимир Путин на период ограничительных мер делегировал главам регионов РФ дополнительные полномочия. И это, по мнению главы государства, помогло «не пропустить удары» коронавирусной инфекции.

А 4 сентября Владимир Путин призвал соблюдать «вынужденные ограничения» на массовые мероприятия, не забывать о пандемии COVID-19.

Более того, удивляет позиция управления МЧС по Сочи, которое дает откровенные отписки на жалобы жителей ЖК «На Театральной» относительно незаконных и опасных действий со стороны Владислава Карпухина.

Как официально утверждают в сочинском МЧС, нежилые помещения на крыше, принадлежащие Валентине Логиновой (теще Владислава Карпухина), не эксплуатируются, и деятельность ресторана «VIJU Bar» якобы не ведется. Однако, в ответ на обращение, перенаправленное из прокуратуры города Сочи, официально сообщают что «… был установлен факт неисполнения ряда требований технических условий. По данному факту органами государственного пожарного надзора возбуждено административное расследование в отношении собственника объекта (гражданки Логиновой В.В.)».

Регулярные дискотеки в «VIJU Bar» уже несколько лет мешают спать и угрожают безопасности, как жителям целого Центрального района Сочи, так и гостям города-курорта. Кроме запрета на ночной музыкальный кошмар, жильцы ЖК «На Театральной» через суд добиваются сноса сооруженного на крыше их дома самовольного строения, в котором расположен ресторан-бар. Также, они требуют от Владислава Карпухина, чтобы после демонтажа самостроя кровля здания была приведена в соответствие с изначальной проектной документацией, незаконный лифт был демонтирован, а захваченная общая территория и собственность была возвращена законным владельцам.

Отметим, что прокуратура Краснодарского края, привлеченная Арбитражным судом Краснодарского края к участию в Деле, сообщила суду, что на крыше ЖК «На Театральной» «фактически произведена самовольная реконструкция помещений Логиновой В.В. … и вопреки требованиям закона должностными лицами администрации (Сочи – прим. ред.) приняты решения о согласовании перепланировки нежилых помещений». Более того, «в целях устранения нарушений федерального законодательства главе города Сочи внесено представление, по результатам которого данные согласования перепланировок … в многоквартирном доме ул. Театральной отменены».

Таким образом, прокуратура считает, что «под видом перепланировки и переустройства спорных помещений ответчиком (Логиновой В.В. – прим. ред.) фактически в два этапа произведены работы по самовольной реконструкции с увеличением технико–экономических показателей объекта».

Обращает на себя внимание, что помимо позиции прокуратуры Следственный комитет по указанным фактам возбудил уголовное дело по части 1 статьи 286 УК РФ в отношении бывшего директора департамента имущественных отношений мэрии Сочи Владимира Пермякова, поставившего подписи на соответствующем документе.

В данной связи Прокуратура отмечает, что поддерживает жителей ЖК «На Театрально» и их иск (со стороны ТСН) «о сносе самовольных построек». А также считает, что «изложенные в исковом заявлении доводы обоснованы и подлежат удовлетворению» - о чем заявляет суду в своем отзыве на иск ТСН.

Напомним, что Владислав Карпухин переехал в Сочи в 2014 году из города Орска (Оренбургская область). Выкупив офисные помещения на первом и втором этажах ЖК «На Театральной», он открыл в них массажный салон «Вай-Тай» (Whai Thai) и два заведения под брендом «Карпухина кухня» - ресторан «Баран-Рапан» (Baran-Rapan) и итальянскую тратторию «Феттуччине» (Fettuccine). Приобретенные помещения не были приспособлены для размещения в них точек общепита.

Далее предприниматель самовольно захватил общедомовые коммуникации для собственных нужд. Тем самым жильцы дома были лишены нормального водоснабжения, вентиляции и канализации. Более того, в результате внесения незаконных изменений в проект дома, в квартирах до 4-го этажа периодически происходят возгорания из-за приготовления пищи на первых этажах ЖК «На Театральной» в «Карпухиной кухне», фактически на открытом огне.

В 2017 году Владислав Карпухин смог ввести в заблуждение собственников ТСН «На Театральной», чтобы добиться согласования проекта перепланировки участка крыши под бассейн и зону отдыха для жильцов. Однако, вместо небольшой «перепланировки» раздевалок, ресторатор осуществил незаконную надстройку двух этажей, захватив в том числе общедомовое имущество и оформив площадь на свою тещу Валентину Логинову. Сегодня в этих помещениях функционирует панорамный ресторан «VIJU Bar» с ночной дискотекой. Для посетителей заведения был незаконно построен пассажирский лифт на фасаде здания, закрепленный в том числе на балконах жильцов без их ведома и заложенный на муниципальной земле без каких-либо согласований с мэрией.

Помимо этого, Карпухин захватил придомовую территорию и активно ее использует в коммерческих целях для нужд своего «общепита».

С 2018 года жильцы ЖК «На Театральной направили около 50 жалоб и обращений в различные инстанции, в том числе и Президенту Российской Федерации Владимиру Путину.

Непонятно на что рассчитывает Владислав Карпухин и его команда, откровенно захватывая общедомовое имущество и так очевидно утраивая незаконные массовые дискотеки в период ограничительных мер Covid – 19.

Без сомнения, проект Владислава Карпухина по захвату жилого дома, с целью организации бутик-отеля (развлекательного кластера с множеством увеселительных заведений и гостиницей в отдельно взятом здании), обернется предпринимателю ничем иным как серьезными последствиями и большими издержками. Это и демонтаж незаконных конструкций, и приведение здания, общедомовой территории в соответствие с изначальным проектом, и законодательством РФ. А также, возможными гражданскими исками и уголовными делами.

Следует отметить, что в единый день голосования, 13 сентября 2020 года в Краснодарском крае пройдут выборы Губернатора, и жители Театральной № 11 и соседних домов, очень надеются, что Вениамин Кандратьев их услышит и остановит «градостроительный и шумовой беспредел» со стороны ресторатора Карпухина.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
АНАЛИТИКА

Casus conus. Самострою на крыше ЖК «На Театральной» приходит конец

К своему логическом завершению подходит история с попыткой одного из самых известных самозахватов в южной столице. Как считают ведущие эксперты строительного рынка и девелоперы города Сочи, в ближайшее время в ЖК «На Театральной» ожидаются большие перемены. Здание не только избавится от самовольных построек и надстроек, но и будет приведено в соответствие с изначальным проектом и законодательством, с учетом мнения жильцов.

Очередная попытка захвата ЖК «На Театральной» с треском провалилась

Город – это люди, а не стены. Сочи – это деловые люди, которые знают прикуп, имеют «крышу» и умеют делать деньги даже на стенах домов. Среди них – ресторатор и преферансист Владислав Карпухин. Со времен Олимпиады 2014 года он поэтапно осуществлял рейдерский захват жилого комплекса «На Театральной» в Центральном микрорайоне Сочи, в самом сердце Южной столицы России. Реализовать коварный замысел Карпухину помешали аресты и отставки его покровителей – видных сочинских чиновников, попавшихся на взятках, мошенничестве и даже создании ОПГ. Это спутало все карты, но заядлый игрок в преферанс не отказался от своей затеи. Так, в конце июля 2020 года Владислав Карпухин неудачно попытался сменить правление ТСН «На Театральной», используя старую рейдерскую схему. Главная задача этой многоходовой «спецоперации» заключалась в том, чтобы новый (марионеточный) руководитель ТСН отозвал судебные иски ТСН к Карпухину и обложил жильцов новыми непомерными тарифами.
СОЧИ - ЮЖНАЯ СТОЛИЦА РОССИИ
2018. «KubanNEWS»
Новости Кубани.
Все материалы, опубликованные на страницах проекта «Новости Кубани» (KUBAN.news), могут быть воспроизведены в любых средствах массовой коммуникации, только с активной и индексируемой ссылкой на «KUBAN.news». Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов статей, опубликованных на сайте. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+